Dans le canton de Vaud, le locataire doit restituer son logement « en bon état de propreté et d’entretien ». Lors de l’état des lieux de sortie, la gérance compare l’état du logement avec celui constaté à l’entrée. Un oubli peut entraîner une remarque, des frais de nettoyage ou un nouveau passage. Cette checklist vous aide à ne rien laisser de côté.
Cuisine
- Four, plaques de cuisson et plaque vitrocéramique dégraissés, y compris grilles et plaques du four.
- Hotte de ventilation : surfaces extérieures nettoyées et filtres nettoyés ou remplacés.
- Réfrigérateur et congélateur dégivrés, vidés, nettoyés et laissés ouverts.
- Lave-vaisselle : filtre et joints nettoyés.
- Armoires et tiroirs vidés et lavés, à l’intérieur comme à l’extérieur.
- Évier, robinetterie et crépine détartrés.
- Carrelage et crédence dégraissés.
Salle de bains et WC
- Baignoire, douche, lavabo et WC détartrés et désinfectés.
- Joints de carrelage et de silicone nettoyés.
- Miroirs, armoire de toilette et étagères nettoyés.
- Robinetterie, pommeau et flexible de douche détartrés.
- Grille de ventilation dépoussiérée.
Vitres, stores et radiateurs
- Vitres nettoyées sur les deux faces, cadres et rails compris.
- Stores à lamelles et volets nettoyés lame par lame.
- Radiateurs dépoussiérés, y compris entre les éléments.
- Tablettes de fenêtres et encadrements lavés.
Sols, murs et boiseries
- Tous les sols aspirés et lavés (parquet, carrelage, stratifié) ; aucun meuble ne doit empêcher l’inspection.
- Plinthes, portes, cadres de portes et poignées nettoyés.
- Interrupteurs et prises essuyés.
- Armoires murales et placards vidés et lavés.
Balcon, cave et réduit
- Balcon ou terrasse balayé et lavé, écoulement dégagé.
- Cave et réduit vidés et balayés.
- Boîte aux lettres vidée.
Petits travaux d’entretien à prévoir
En plus du nettoyage, le locataire répond généralement du « petit entretien » : il s’agit de réparations simples, liées à l’usage et non à l’usure normale. Par exemple :
- remplacer une ampoule ou un tube défectueux ;
- changer une sangle de store usée ;
- remplacer un brise-jet (aérateur) de robinet ou un flexible de douche ;
- déboucher un écoulement ;
- reboucher les petits trous de chevilles si le bail le prévoit.
En cas de doute, consultez votre bail et les conditions générales de votre gérance.
Le jour de l’état des lieux
- Rassemblez toutes les clés (y compris cave, boîte aux lettres et badges).
- Relisez attentivement le procès-verbal avant de le signer.
- Gardez une copie signée par les deux parties.
Confier le nettoyage à un professionnel
Un nettoyage de fin de bail complet demande souvent une à deux journées de travail et du matériel adapté (détartrant, dégraissant, raclettes, produits pour vitres). AM CleanCare prend en charge l’ensemble de cette liste avec garantie de restitution, dans tout le canton de Vaud.
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